「すまいごこち研究室」とは、どういう物件なのですか？
すまいごこち研究所がプロデュースする、不動産物件のモデルルーム兼インテリアのセレクトショップです。
不動産(すまい)とインテリア(いごこち)の専門家が、そのまま住むことができる不動産物件に、実際に買える/もらえるインテリア商品をコーディネートしています。
契約時には、展示されているインテリア商品のプレゼントや、購入特典があります。お気に入りの家具や雑貨とともに、新生活をここちよくスタートしてください。
「すまいごこち研究室」は、
普通の不動産屋さんで紹介されるお部屋と違いがあるのですか？
株式会社すまいごこちの事業内容にご賛同いただいた売主/家主さまの物件で展開しているサービスで、株式会社すまいごこちを通して契約すると、展示されているインテリア商品のプレゼントや、購入特典が受けられることが特徴です。
不動産契約の契約内容は、他の不動産屋さんに仲介してもらう内容と変わりません。
「すまいごこちアイテム」ってなんですか？
「すまいごこち研究室(不動産物件のモデルルーム兼インテリアのセレクトショップ）」で扱っている、実際に買える/もらえるインテリア商品です。不動産(すまい)とインテリア(いごこち)の専門家が、新生活をここちよく始められるように、そのお部屋に合わせてコーディネートした家具や雑貨などです。
契約時には、お好みの「すまいごこちアイテム」のプレゼントや、購入特典があります。
「すまいごこち研究室」を実際に買ったり借りたりすることができるのですか。
見学だけでもできますか？
そのまま住むことができる募集中の物件にスタイリングしていますので、すぐに入居できます。
もちろん見学だけでもOK。
「すまいごこち研究室」を訪ねて、いごこちのよい新生活のイメージを膨らませてください。
見学は事前予約制。現地で待ち合わせをして、ご案内します。
すまいごこち研究員がお引越にまつわる質問に丁寧にお答えしながら契約をサポートします。
「すまいごこち研究室」の契約時の費用はいくらかかるのですか？
売買契約時は、印紙税・ローン借り入れ時はその費用・登記費用・不動産取得税・仲介手数料（取引価格の3%+60,000円+消費税）、
建物賃貸借契約時は、入居月の家賃・共益費・敷金・礼金・保証料・仲介手数料（家賃の1カ月分＋消費税）が必要です。
概算はすぐにお見積できますので、お気軽にお問い合わせください。
特別な費用がかかるわけではなく、株式会社すまいごこちを通して契約すると、展示されているインテリア商品のプレゼントや、購入特典が受けられます。
お部屋を買ったり借りたりしなくても、インテリア商品だけ買うことはできますか？
はい、購入できます（別途配送料要）。
株式会社すまいごこちを通して商品を購入いただきますと、今後、「すまいごこち研究室」に入居契約する場合に使える「すまいごこちアイテム(インテリア商品)」用のチケット(購入商品の10％相当額)を差し上げます。
なぜ、株式会社すまいごこちを通して契約すると、
「すまいごこち研究室」のインテリア商品のプレゼントや購入特典を受けられるのですか？
すまいごこち研究所は、大切な物件で新生活を始めて欲しいと願っている売主/家主さまの想いを、購入/賃貸希望者さまへのメリットにつなげるよう働きかけています。
売主/家主さまのご支援、すまいごこちの仲介手数料部分の還元、インテリアショップ等の協賛によってこれらのサービスを提供しています。
もっと物件はありませんか？
随時、株式会社すまいごこちの事業内容に賛同いただける売主/家主さまの空物件を募集しています。
空家を持て余している方がいらっしゃったら、ご紹介ください！
（ご希望のエリア等をお問い合わせフォームに連絡いただけましたら、お探しの条件に合う物件が掲載される際にご連絡を差し上げます）※現在は近畿圏でのみ展開
希望の条件の物件を探してもらうことはできますか？
現在、お客様のパーソナルなご要望にお応えするサービスは行っていません。
その分、多くの売主/家主さまのご賛同を得られるよう力を注ぎ、展示されているインテリア商品のプレゼントや、購入特典などのサービスを展開しています。
（ご希望のエリア等をお問い合わせフォームに連絡いただけましたら、お探しの条件に合う物件が掲載される際にご連絡を差し上げます）※現在は近畿圏でのみ展開
ネットなどで見つけた不動産物件を、株式会社すまいごこちを通して契約することはできますか。
その場合、インテリア商品のプレゼントや、購入特典などは受けられますか。
通常は、事前に株式会社すまいごこちの事業内容に賛同いただいた売主/家主さまの物件でのみ提供しているサービスです。
実際にスタイリングされたお部屋や商品を確認できない状態であるという点をご理解いただいた上で、物件によっては、仲介をお受けできる場合もありますので、お問い合わせフォームにご連絡ください。
（ただし、家具等の配送料はご負担いただく場合があります）
「すまいごこち研究室」に入居後、解約する際はどうしたらいいですか？
一般的な建物賃貸借契約と同様に、契約時に、解約に関する連絡先等をご説明します。
入居時に手に入れた「すまいごこちアイテム(インテリア商品)」は、次のお引っ越し先でも大切に使ってください。
ご不要時の無料引き取りサービスも準備していきます。