すまいごこち研究所

不動産スタイリストの仕事は、
インテリアコーディネートの仕事とは
少し異なります。

ご予算の範囲で、とか
お手持ちの家具を活用して、といった
制約がある中での見せ方ということに
変わりはありませんが、

その場所、その価格で
そのお部屋に住まれるまだ見ぬ方を
想像してスタイリングします。

今回お取り扱い中の物件は、
3DK〜2LDKがメインの
ファミリータイプと思いきや、
調査したら、
半数以上の契約名義人がおひとり様の女性
という特徴が浮き彫りになりました。

でも物件自体は、
築40年、オートロックもなく
女性好みの要素に乏しいのです。

そこで、かわいい！キレイ！路線ではなく、
あえて、ユニセックスな
「男前インテリア」を好む女性を
メインターゲットに想定しました。

築年数は変えられません、
オートロックは付けられませんが、

安い割に広くてこざっぱりした好印象をつくり、
テレビモニタ付インタフォン、WiFi無料などの
後付けできる設備は導入し、

スイッチプレートやカーテンレールなどの
日頃、目に触れる箇所は清潔新品にしました。

共用部分の整理整頓も女性は気になりますね。

もちろん綿密に近隣競合物件の調査をして

こちらのマンションが選ばれるポイントを
浮き彫りにしていくのです。

「すまいごこち」の信念として、
そこを気に入って長くお住まいいただける
橋渡しをしたいということです。

(結果的にユニセックスにしたことで、直近のご成約者様は男性でした＾＾)

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