日本ホームステージング協会からのインタビュー
2020.05.27 ニュース
写真は、昨年11月
(社)日本ホームステージング協会の
ホームステージングコンテストで、
グランプリをいただいたときの
表彰式典でのヒトコマです。
「ホームステージング」に出会って、
(↑不動産の価値を高める演出手法)
初めて挑戦した思い入れのある物件での
受賞で、とても嬉しく、驚きました！
先日、日本ホームステージング協会から
インタビューを受け、
メルマガに掲載していただいた内容を
転記します。
長文ですので、
お時間がある方は、読んでください。
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ホームステージングお役立ち通信
2020.05.25
一般社団法人日本ホームステージング協会
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ホームステージング 最前線
賃貸管理コンサルタント 矢野さん
矢野さんはホームステージングに使用する
家具小物を、メーカーや小売店に提供して
もらってホームステージングすることで
小物の購入につなげるだけでなく、
その物件自体の価値を上げ、
早期入居することを目指しているという
新しいビジネス展開をしています。
Q1：コロナ禍で何か変化はありましたか？
物件がなかなか動かないこの時期を使って
色々試行錯誤しています。
まず、オンラインで交流する人が増えた
ことを受け、
「zoom用背景画像プレゼント」として、
私がスタイリングした部屋の中から
ひとつを選んでもらう企画をしました。
結果は、明るくかわいいペットの部屋が
一番人気となり、今後のホームステージング
の参考になりました。
また、IGTVで不動産紹介の動画配信に
挑戦しています。
非接触型の営業動画作成は、
今後経験を積んで慣れていきたいと思います。
Q2：矢野さんは新しいことに沢山挑戦して
いますが、他には何をしていますか？
ホームステージングに使うインテリア商品を
コラボしていかれるようになりたいので、
Instagramのフォロワー1万人を目指しています。
年明けから力を入れ、
当初から約20倍の6000フォロワーになりました。
Q3：賃貸ホームステージングの効果は？
築40年40～50㎡の2LDKの間取りがメインで、
1年以上空室が続いていた賃貸マンションを
年末にホームステージングし、
10室あった空室が、残り1部屋となりました。
オーナーさんへは、 部屋の内部だけでなく、
内覧者に好印象を与えるポイントとして、
共用部分の見せ方などもアドバイスしています。
Q4：今後どのようにしていきたいですか？
お部屋探しをする方は、物件をネットで確認し、
希望の物件を絞って内覧をしています。
まずは、ネットで選ばれる物件になることが
必要です。
このところを賃貸のオーナー様にいかに
コンサルするか日々考えているところです。
事務局：ありがとうございました。
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